さくリノベーション

こんなお悩みありませんか？

相続したが使い道がない
固定資産税だけ払い続けている
売却したいがそのままでは売れない
古い家財が片付けられない

雑草が生い茂って手に負えない
庭木が伸び放題になっている
野生動物が侵入している

※ 写真はイメージです

0267-62-7774 （ヤマザキ）

お問い合わせフォーム

担当：山崎藍子

空き家の悩みは、建物や不動産のことだけではありません。そこに残る思い出や気持ちがあるからこそ、心の整理が難しいこともあります。私は、そんな想いに寄り添いながら、前向きな一歩を踏み出せるよう丁寧に活用のサポートをいたします。
地域に眠る空き家を活かし、地域が抱える社会課題の解決につなげることを使命に、日々取り組んでまいります。

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賃貸できる!高く売れる!

弊社がリノベーション
費用を負担します！

空き家活用サービスのスキームについて

本サービスは、使わなくなった空き家を有効活用し、所有者様の負担を最小限に抑えながら、
資産価値の向上と地域の活性化を図ることを目的とした取り組みです。

1. 空き家の所有者様から物件をご提供いただきます

「貸してもよい」「売ってもよい」「手放したくない」といったさまざまなご意向に応じて、最適な活用プランをご提案します。

2.弊社が片付け費用やリノベーション費用を全額負担

物件を借上げ(7〜10年)させていただくことを前提に、弊社の費用負担でリフォームを実施いたします。所有者様の初期負担はありません。

3. 戸建て賃貸として物件を運用

リフォーム後の空き家は、戸建賃貸住宅として貸し出し、弊社が借主との契約および管理を行います。所有者様には月々の賃料の一部をお支払いいたします。

4. 契約期間満了後は選べる2つの道

契約終了後、所有者様は以下のいずれかの選択が可能です。
・そのまま賃貸として継続運用し、賃料収入を得る
・リフォーム済み物件として資産価値の高まった状態で売却する　いずれのケースでも、
リフォームによって空き家の価値が向上しているため、有利な条件での運用・売却が見込めます。

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お困りの使わなくなった
空き家をレスキュー

持ち家・空き家の
活用診断とは?

安心・安全な地域社会の実現および
空き家を活用した地域の活性化に、ご協力をお願いします。

持ち家・空き家の活用診断とは?

「空き家はあるけれど、どう活用すればよいかわからない」そんな方のために、当社では「持ち家・空き家の活用診断」を実施しています。
空き家には、所有者様ごとに異なる事情やご希望があります。
私たちは、以下の2つの方向性からご意向を丁寧にヒアリングし、最適なプランをご提案します。

1. 【手放してもよい】場合(※貸しても売っても構わないという方)

この場合、以下の選択肢から最適な方法を検討します。
・売却:リフォームを含めた資産価値の向上を図り、高値での売却をサポートします。現状では高値で売れない物件も収益物件として高く売却　する方法もございます。※詳細はお問い合わせください。
・賃貸として活用:弊社が借上げし、リフォーム後に戸建賃貸として活用。賃料収入が得られます。
・解体:老朽化が進んでいる物件には、更地化して資産整理するという選択肢もございます。